Не смотря на большое количество уголовных дел и широкую специализацию адвокатов в области юриспруденции, то огромное внимание следует уделить составлению договоров, по причине того что многие споры среди граждан и организаций вытекают из договорных обязательств, в том числе из гражданских дел в не редких случаях перетекают в уголовные.
В большинстве случаев для составления договоров граждане и юридические лица — обращаются для составления договоров к обычным юристам или этим занимаются штатные юристы организаций в связи с тем, что многие относиться к данному действию как к простой формальности, но подумаем так ли это на самом деле?
Составление договора — это не простая формальность, а очень важное юридическое действие, примерно переводя на народный язык «с момента рождения заниматься воспитанием ребенка» так, как любое заключенное юридическое действие является зарождением договорных обязательств и требований возлагаемые на Стороны условиями договора.
Причины, почему многие граждане составляют договора с помощью штатных юристов или юридических фирм, а не прибегают к помощи адвоката? Возможные проблемы при неверном составлении договора.
Многие граждане прибегают при составлении договора к помощи штатных юристов организаций или в случае отсутствия юриста к организациям которые себя о позиционируют, в качестве юридических фирм, но по сути там выполняют работу точно такие же штатные юристы, только в данном случае Вы платите деньги за выполнение только одной услуги и в связи с этим величина, суммы которую Вам выставят к оплате наверняка будет не велика, но и каково будет качество выполнение работ остается открытым вопросом так, как это очень важно для гражданина или юридического лица, но они пока это не осознают из за не обладания юридическими познаниями!?
Подав просьбу о составление, какого либо договора штатному юристу юридической фирмы, Вы, как правило, должны поставить ему задачу, что бы для Вас договор был безопасным и не ущемлял Ваши права и выполнение договорных обязательств выполнялось в полном объеме в Ваших интересах. Но сможете ли Вы поставить такую заду правильно и грамотно?
Ответ: думаю, что большая часть даже самых опытных бизнесменов такую задачу правильно поставить не смогут по причине того что:
1) не обладают юридическими познаниями;
2) в случае обладания юридическими познаниями не чувствуют тонкую грань в Законе, которая порой может пересекаться с нормами других нормативно правовых актов, которые могут повлиять на результат при обжаловании Вашего договора и в дальнейшем признании его ничтожным;
3) квалификация юриста не чем не подтверждается кроме как наличием диплома, который Вам как правило ни кто демонстрировать не будет, так как юристом гражданин имеет право работать даже не имея высшего или средне специального образования, а теперь сами подумайте как это может отразиться на качестве выполняемых работ;
4) в случае не постановки Вами конкретного вопроса и задачи с Вашей стороны в адрес юриста, то большинство работников юридических фирм, берут шаблоны из сети «Интернет», которые очень часто составлены не верно – и в случае, если у Вас потом возникнут споры или проблемы из-за не верно составленного договора юридической фирмой, то Вы, как правило останетесь не с чем, по причине того что перед выполнением или после выполнения работ Вам дадут подписать типовой договор в котором будет написано примерно следующее: — «Что Вы задачу поставили сами, текст договора проверили, претензий к выполненной работе юридической фирмой не имеете о чем Вас заставят подписать акт «приемки-сдачи услуг»», если Вы такой Акт вдруг подписывать откажетесь, то ни кто Вам не даст составленный для Вас Договор, в крайнем случае если Вы откажетесь принять работу у юристов, увидев не до четы или замечания, то возможно Вам все переделают или предложат вернуть часть денег назад, видя, что Вы «Душный» или несговорчивый клиент.
Как бы ни сложились Ваши отношения с юридической фирмой, в которую Вы обратились, вероятность их оставить крайними и обвинить в неверном составлении договора стремиться к нулю и не потому что они такие умные или грамотные, а потому что прежде, что бы Вам отдать выполненную работу с Вас возьмут порой даже не одну бумагу, что Вы все проверили и претензий к выполненной работе не имеете так, как она была изготовлена согласно поставленных Вами задач и требований.
1). Основное отличие адвоката от юриста является то, что адвокат – это профессиональный советник по правовым вопросам сдавший экзамен в установленном законном порядке, с занесением данных об адвокате в реестр министерства Юстиции с регистрационным номером и данными об адвокате. В отличие от адвоката, как я говорил Выше квалификация юриста не чем не подтверждена, и даже в случае наличие диплома о Высшем юридическом образовании не говорит о том, что это профессионал. Соответственно если на юриста у Вас нет не каких рычагов воздействия, то на адвоката Вы можете обратиться с жалобой в адвокатское образование региона которое, как и сам адвокат дорожат своей репутацией;
2). Сумма услуг адвоката порой значительно дороже обычных юридических услуг, так как адвокат является профессионалом и шире видит грани соприкосновения различных норм Законодательства РФ, видит грани между гражданско – правовой и уголовной ответственностью, так как не стоит забывать, что при нынешнем развитии Законодательства РФ, при существующих проблемах в обществе и правосудии РФ, то любые гражданские дела могут стать уголовным и на оборот — любое не выполнение договорных обязательств, которое клиент считает, что доложено быть квалифицированно по Уголовному Законодательству РФ, может перейти в рамки споров арбитража и гражданского права. В случае перехода из плоскости гражданского права в уголовное, то юрист не имеет права Вас защищать и защищать Ваши интересы так, как не имеет таких полномочий, которыми обладает только адвокат;
3)Стоимость услуг адвоката порой значительно Выше в связи с тем, что адвокат самостоятельно уплачивает налоги с своих доходов и взносы в фиксированных суммах в Фонд социального страхования и в фонд обязательного медицинского страхования, помимо этого уплачивает НДФЛ в виде 13% с своих доходов, вынужден платить взносы в адвокатские образования, содержать офис и многое другое, в связи с этим назначая сумму адвокат за свою работу в первую очередь исходит из того какое количество времени ему необходимо потратить для выполнения поручения.
При составление описательной части договора следует обратить внимание на основные моменты, которые Вас волнуют при составлении договора, которые в большинстве случаев называются, как название раздела договора, например: «Предмет договора», «Права и обязанности» — название данных разделов говорит само за себя и не нуждается в дополнительных комментариях, остаётся самое главное правильно заполнить данные разделы.
В соответствии с Законодательством РФ, существует такое понятие как свободная форма договора ст. 434 ГК РФ, данное требование толкование нормы Закона необходимо понимать следующим образом, что договор может быть заключен в любой форме если для это не установлена определенная форма договора, да и по сути если такая форма договора даже и установлена, то это не лишает Вас права внести дополнительные пункты и требования, условия в данные договоры, которые Вас обезопасят и заставят соблюдать действующие правила договора Вашего оппонента.
В случае возникновения споров по различным вопросам, то для выяснения толкования слов этого договора и применения норм права, не редко в данном случае применяется действие ст. 431 ГК РФ, при применении данной статьи на практике не редко назначают лингвистическую экспертизу, что бы определить конкретное значение и толкование слов в данном пункте договора.
В заключительной части договора указываются полные реквизиты сторон с указанием юридического адреса, электронной почты, ну и соответственно подписями уполномоченных лиц при заключении договора. В случае во избежание недоразумений необходимо включать в текст договора «Что в случае изменения реквизитов одной из Сторон, каждая Сторона должна уведомить другую не позднее ____ дней».
При скреплении договора печатями следует пользоваться правилами ст. 160 ГК РФ, некоторые из юристов толкуют данное требование в виде скрепления печатями как не обязательное, но я считаю, что это не так, так как при получении документов в налоговой после регистрации ООО или И.П., то в Уставе написано, что организация должна иметь свой фирменный знак (Логотип), в том числе печать организации, в случае если Ваш логотип – фирменный знак утвержден, как личный знак Вашей организации, то в таком случае Вы имеете право не ставит печать, если документ сделан, выполнен на фирменном бланке организации, то есть с присутствием Вашего логотипа (логотипа организации – юридического лица).
Во избежание споров и лишних проблем рекомендую Вам, что бы всегда стояла печать, действуя по принципу, что хуже от этого не будет! Не будет лишним, если даже в конце документа будет стоять печать на документе организации с фирменным бланком данной организации.
На практике существуют на мало случаев того, когда одна из сторон требовала признать сделку не действительной по решению Суда, хотя это не являлось основной причиной для не выполнения договорных обязательств, а в данном случае являлось обычной хитростью и ходами одной из Сторон при признании сделки не действительной.
3.) Проверка контрагента.
Перед подписанием и заключением договора, не забывайте проверить полномочия подписывающего лица документ, в одном из случаев это может быть доверенность, которая имеет определенный срок действия, необходимо на доступных порталах сайтов ИФНС РФ, сайтов ССП РФ проверить есть ли какие то, претензии у налоговых органов о не подаче отчетности данных организаций, возможно против организации возбуждены исполнительные производства судами.
На сегодняшний день существует большое количество программ, которые конечно же являются платными, но доступными под названиями «Проверка контрагента» и другие похожие названия, как правило такие программы занимаются сбором всех основных данных об организациях в виде статистов, что вполне Вам поможет определить не добросовестного контрагента и не заключать с ним крупный контракт.
Дорогие друзья, рекомендую Вам обращать огромное внимание при заключении договора и относиться к этому не как простой формальности, а как к очень Важному и ответственному шагу, во избежание не выполнения Другой стороной Договора невыполнением своих обязательств. Любое нарушение Законодательства РФ при составление договора, может быть расценено Судом с принятием решения о признании договора не действительным – ничтожным.
Благодарю Вас за внимание и удачи Вам в делах, в случае возникновения сложностей с радостью Вам помогу в решении любых вопросов!!!
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Я свяжусь с вами в течение дня